$3,398,000
1200 Rue Villeray Montréal (Villeray, QC H2R
MLS # 14579225
chambres 0
salles de bain 0
Liveable N/A
Année de construction 1947
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Description
Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus de 19 unités, entièrement occupé et soigneusement entretenu, situé à proximité des stations de métro et à distance de marche de tous les commerces essentiels, services, écoles et parcs. L'immeuble comprend 9 spacieux logements de 4½, 9 logements confortables de 3½ ainsi qu'un logement pratique de 2½. Plusieurs unités disposent de balcons privés, très appréciés des locataires. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide, à faible entretien, avec un excellent potentiel à long terme.
Améliorations apportées au bâtiment
*Les briques frontales et latérales ont été réparées en 2018
*Les balcons ont été remplacés en 2006
*Certificat de localisation 2020
*L'électricien est venu vérifier les panneaux en 2017
*Vision air 2014
*Toiture 2006
*La phase 1 a été réalisée en 2006, sans problème
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 53x53 P |
| La Taille Du Lot | 61806 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 7500 / année |
| Autre | $ 983 / année |
| Coût d'énergie | $ 16690 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 16313 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 2023 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
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