$499,900
70 Av. Ste Brigitte S. Montmagny, QC G5V

MLS # 22284984

chambres 1
salles de bain 1
Liveable 229.8 MC
Année de construction 1908

Description

*** BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR(S) BEAU QUINTUPLEX AU CENTRE-VILLE DE MONTAMAGNY *** Complet en ce moment les 5 unités sont occupées, baux reconduits jusqu'au 30 juin 2023, l'édifice comprend 3 logements de type 3 1/2, un logement 4 1/2 et un 7 1/2 ainsi qu'un garage détaché de 18x36 avec son propre compteur d'hydro qui est libre en ce moment mais peut rapporter un logement de 1000$/mois. Toiture arrière refaite en neuf en juin 2022. Situé à proximité des commodités et services ainsi que de l'autoroute pour faciliter les déplacements. Voici votre chance de faire votre entrée dans l'investissement immobilier !

À VENDRE CHAUDIÈRE-APALLACHES À MONTMAGNY

Propriété de 4 680 p²

Terrain de 527 M²

* Les superficies ont été prises sur des documents que nous
jugeons fiables tel que le rôle d'évaluation municipale
et/ou le certificat de localisation.


*** BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR(S) BEAU QUINTUPLEX
AU CENTRE-VILLE DE MONTAMAGNY *** Complet en ce moment les
5 unités sont occupées, baux reconduits jusqu'au 30 juin
2023, l'édifice comprend 3 logements de type 3 1/2, un
logement 4 1/2 et un 7 1/2 ainsi qu'un garage détaché de
18x36 avec son propre compteur d'hydro qui est libre en ce
moment mais peut rapporter un logement de 1000$/mois.
Toiture arrière refaite en neuf en juin 2022. Situé à
proximité des commodités et services ainsi que de
l'autoroute pour faciliter les déplacements. Voici votre
chance de faire votre entrée dans l'investissement
immobilier !

La propriété est située dans un secteur ou il n'y a pas ou
très peu de sources de bruit à proximité.

ÉCOLES PRIMAIRES:

Au moins une école primaire entre 5 et 10 minutes de
marche:

École Beaubien
Public

École Saint-Thomas
Public

École Saint-Nicolas
Public

L'école secondaire la plus proche se trouve entre 10 et 15
minutes de marche:

École Secondaire Louis-Jacques-Casault
Public

GARDERIE:

Garderie le Farfadet


Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures.


L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de
marche, et aussi, il y a quelques magasins d'alimentation à
proximité.


IGA Extra Magasin Coop de Montmagny

Accommodation Tache

Bulk Barn

Alimentation Saint-Thomas

Marché Morency

Certains besoins quotidiens peuvent être comblés à distance
de marche.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.6x7.64 M
La Taille Du Lot 527.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5714 / année
Taxes scolaires (2021) $ 191 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

SN Immobilier

Courtiers immobiliers

  • (514) 226-7576
  • info@snimmobilier.ca

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