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192 Rue Principale, Saint-Anselme, QC G0R2N0    $599,900

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Face arrière

Façade

Façade

Vue sur l'eau

Salle de bains

MLS: 14931827
1900 485.9 MC

Description

INTÉRESSANT POUR INVESTISSEURS ! 6PLEX comprenant 4x 4 1/2 et 2x 5 1/2 avec entrées laveuse-sécheuse, grands espaces de rangements chauffés , toutes les unités sont louées, grande allée asphaltée pouvant stationner 12 voitures, aucun voisin arrière , vue sur la rivière, plusieurs rénovations effectuées au cour des années dont portes et fenêtres.



VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 192 RUE PRINCIPALE À
SAINT-ANSELME

Venez visiter la propriété en cliquant directement sur le
lien de la visite virtuelle. Une visite immersive qui vous
fera découvrir tous ses avantages.


LIEN :

https://studio360.ca/3d-model/5-192-rue-principale-st-anselm
e/fullscreen/


À VENDRE

À vendre sur la rive-sud, à Saint-Anselme dans la MRC de
Bellechasse en Chaudière-Appalaches.

6plex de 465,8 m² sur un terrain de 1589 m²

INTÉRESSANT POUR INVESTISSEURS ! 6PLEX comprenant 4x 4 1/2
et 2x 5 1/2 avec entrées laveuse-sécheuse, grands espaces
de rangements chauffés , toutes les unités sont louées,
grande allée asphaltée pouvant stationner 12 voitures,
aucun voisin arrière , vue sur la rivière, plusieurs
rénovations effectuées au cour des années, portes et
fenêtres en 2015.

6 logements comprenant 2 x 5 1/2 et 4 x 4 1/2

Actuellement tous les logements sont loués, il s'agit d'une
ancienne école converti en appartements, aucun voisin
arrière avec vue sur la rivière-Etchemins. Tous les
logements possèdent leur propre entrée laveuse- sécheuse,
grands espaces de rangement chauffés. Stationnement
extérieur pouvant contenir entre 10 à 12 voitures.


AMÉLIORATIONS RÉCENTES

La toiture en tôle a été refaite récemment, toutes les
fenêtres, portes et portes patios ont étés remplacées il y
a quelques années ainsi que le revêtement extérieur
(canexel). Les rampes et patios refaits récemment.

Les armoires de cuisines ont étés remplacées dans 4 des 6
logements, les boîtes électriques ont étés changées dans
chacun des appartements, chaude-eau de 40 gallons dans
chacune des unité. Brûleur de la fournaise a été changé
depuis quelques années, diminution de la moitié de la
consommation d'huile. (rempli 2 fois par hiver).

ZONAGE
Résidentiel


ÉCOLE PRIMAIRE:

Au moins une école primaire à moins de 5 minutes de marche.
l'école Provencher.

ÉCOLE SECONDAIRE :
Au moins une école secondaire entre 5 et 10 minutes de
marche. École secondaire de Saint-Anselme.

GARDERIE:

Au moins une garderie à moins de 5 minutes de marche. Le
C.P.E Chatons d'or.

Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures .

Plusieurs parcs à proximité.

Piste cyclable à proximité.




Inclusions: 2 conteneurs à déchêts


Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.32x12.32 M
La Taille Du Lot 1589 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 5771 / année
Taxes scolaires (2021) $ 396 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Tôle
Topographie Escarpé, En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel