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147 Rue de la Tourelle, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1R1C5    $699,900

Façade

Cuisine

Cuisine

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MLS: 12758923
2 1 1900 296 MC

Description

*** BEAU 5 LOGEMENTS EN PLEIN DU COEUR DU QUARTIER SAINT-JEAN-BAPTISTE*** Rapport d'évaluation au dossier estimé à 747 000 $ Loyers annuels à 49 920$. Opportunité pour investisseurs, location présentement à pleine capacité. Le bloc a été rénové avec matériaux de qualité sur environ 50 % des appartements en 2021-2022. Plusieurs attraits pour les locataires, plusieurs services disponibles à distance de marche: écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants, parcs. Transport en commun à proximité donc plusieurs déplacements possibles. Quartier dynamique! Belle opportunité d'affaires, venez visiter vous serez enchanté par son potentiel.


À VENDRE CAPITALE-NATIONALE CITÉ LIMOILOU QUARTIER
ST-JEAN-BAPTISTE

Propriété possédant un aire d'étage 296 mètres carrés

Terrain de 211 M²

* Les superficies ont été prises sur des documents que nous
jugeons fiables tel que le rôle d'évaluation municipale
et/ou le certificat de localisation.
Les loyers annuels sont de 49 920$

*** BEAU 5 LOGEMENTS EN PLEIN DU COEUR DU QUARTIER
SAINT-JEAN-BAPTISTE*** Excellente opportunité pour
investisseurs, location long terme présentement à pleine
capacité. Le bloc a été rénové de belle façon avec
matériaux de qualité sur environ 50 % des appartements en
2021-2022. Plusieurs attraits pour les locataires,
plusieurs services disponibles à distance de marche: écoles
primaires et secondaires, épiceries, restaurants, parcs.
Transport en commun à proximité donc plusieurs déplacements
possibles sans voiture. Quartier dynamique! Belle
opportunité d'affaire, venez visiter vous serez enchanté
par le potentiel qui s'offre à vous.

Ce 5 logements possède 2 logements de type 2 1/2, 1
logement de type 3 1/2 et 2 appartements de type 4 1/2 tous
occupés avec bail reconduits jusqu'au 30 juin 2023.

Plusieurs travaux effectués avec minutie et matériaux de
qualité.

Vous trouverez plusieurs services à proximité pour
accommoder vos locataires: transport en commun, plusieurs
services et commerces à distance de marche, le tout dans un
secteur dynamique. Une excellente opportunité à saisir.






Inclusions:


Exclusions : Les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style En rangée
Dimensions 9.81x7.39 M
La Taille Du Lot 211 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5954 / année
Taxes scolaires (2021) $ 327 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel