$674,900
140 Rue de la Tourelle Québec (La Cité-Limoilou), QC G1R

MLS # 26464715

chambres 2
salles de bain 1
Liveable 270.6 MC
Année de construction 1900

Description

*** BEAU 4 LOGEMENTS EN PLEIN DU COEUR DU QUARTIER SAINT-JEAN-BAPTISTE*** Rapport d'évaluation au dossier valeur estimé: 685 000$. Excellente opportunité pour investisseurs, location long terme présentement à pleine capacité. Le bloc a été rénové avec matériaux de qualité sur environ 50 % des appartements en 2021-2022. Plusieurs attraits pour les locataires, plusieurs services disponibles à distance de marche: écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants, parcs. Transport en commun à proximité donc plusieurs déplacements possibles. Quartier dynamique! Belle opportunité d'affaire, venez visiter vous serez enchanté par le potentiel.

À VENDRE CAPITALE-NATIONALE CITÉ LIMOILOU QUARTIER
ST-JEAN-BAPTISTE

Propriété possédant une aire d'étage 270 mètres carrés

Terrain de 212 M²

* Les superficies ont été prises sur des documents que nous
jugeons fiables tel que le rôle d'évaluation municipale
et/ou le certificat de localisation

Les loyers annuels sont de 44 070 $

*** BEAU 4 LOGEMENTS EN PLEIN DU COEUR DU QUARTIER
SAINT-JEAN-BAPTISTE*** Rapport d'évaluation au dossier
valeur estimé: 685 000$. Excellente opportunité pour
investisseurs, location long terme présentement à pleine
capacité. Le bloc a été rénové avec matériaux de qualité
sur environ 50 % des appartements en 2021-2022. Plusieurs
attraits pour les locataires, plusieurs services
disponibles à distance de marche: écoles primaires et
secondaires, épiceries, restaurants, parcs. Transport en
commun à proximité donc plusieurs déplacements possibles.
Quartier dynamique! Belle opportunité d'affaire, venez
visiter vous serez enchanté par le potentiel.

Ce 4 logements possède un logement de type 4 1/2, 2
logements de type 3 1/2 et 1 logement de type 6 1/2 tous
occupés avec bail reconduits jusqu'au 30 juin 2023.

Plusieurs travaux effectués avec minutie et matériaux de
qualité.

Vous trouverez plusieurs services à proximité pour
accommoder vos locataires: transport en commun, plusieurs
services et commerces à distance de marche, le tout dans un
secteur dynamique. Une excellente opportunité à saisir.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 9.6x12.37 M
La Taille Du Lot 212.8 MC
DÉPENSES
Assurances $ 2466 / année
Taxes municipales (2021) $ 5477 / année
Taxes scolaires (2021) $ 416 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

SN Immobilier

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  • (514) 226-7576
  • info@snimmobilier.ca

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