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1350 Rue Beauvais, Montréal (Saint-Laurent), QC H4N1T8    $969,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 22915732
3 2 1963

Description

Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants Bienvenue dans ce flex bien entretenu et polyvalent niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ville Saint-Laurent. Avec deux appartements entièrement loués et une unité spacieuse occupée par le propriétaire, cette propriété offre l'équilibre parfait entre le potentiel de revenu et le confort personnel. Située dans une rue résidentielle tranquille, à quelques pas des écoles, des parcs, des transports en commun, des magasins et des principales autoroutes, cette propriété offre une commodité imbattable et un fort attrait locatif.


Inclusions:


Exclusions : les effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 45x32 P
La Taille Du Lot 3659 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4546 / année
Taxes scolaires (2024) $ 568 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 21.0 x 10.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.1 x 9.5 P AU
Chambre à coucher principale 18.8 x 9.9 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15.9 x 9.7 P AU
Salon 19.0 x 14.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 18.0 x 11.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.9 x 4.2 P AU
Chambre à coucher 9.7 x 8.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 18.0 x 4.7 P 2ième étage
Cuisine 18.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.7 x 4.10 P 2ième étage
Salle familiale 28.0 x 14.8 P Sous-sol
Salle de bains 5.9 x 5.9 P Sous-sol
Salle de lavage 7.6 x 4.8 P Sous-sol
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité